新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 4月11日，“南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)”微信公眾號(hào)披露，為進(jìn)一步幫助市民更好地了解和參與2025年南京住房消費(fèi)“以舊換新”政府補(bǔ)助活動(dòng)，發(fā)布“買新助賣舊”活動(dòng)須知。
公告顯示，給予參加住房消費(fèi)“買新助賣舊”購(gòu)房人新建商品住房合同金額1%的政府購(gòu)房補(bǔ)助。購(gòu)房人可同步疊加享受各區(qū)其他購(gòu)房補(bǔ)助政策。本次政府購(gòu)房補(bǔ)助申領(lǐng)日期為2028年12月31日前。本次政府補(bǔ)助實(shí)行“限額補(bǔ)助、先購(gòu)先得”，首批政府補(bǔ)助資金1億元，實(shí)行總量控制，如資金提前使用完畢，則活動(dòng)隨之終止。
公告稱，對(duì)于“買新”要求，購(gòu)房人購(gòu)置的新建商品住房須為本次住房消費(fèi)“買新助賣舊”名錄庫(kù)的新建商品住房。須辦理新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案。購(gòu)買期房的，以市交易登記一體化平臺(tái)合同備案時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買現(xiàn)房的，須辦理新建商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，以市交易登記一體化平臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)于“助賣舊”要求，購(gòu)房人的存量住房須為本人或其直系親屬（父母、配偶、子女）名下的南京市域存量住房（用途為住宅、已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的房產(chǎn)，含65年酒店式公寓）；購(gòu)房人須在“房幫寧”平臺(tái)“寧換新”模塊完成存量住房房源核驗(yàn)與掛牌，并向開(kāi)發(fā)企業(yè)提供該存量住房相關(guān)資料及與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的《南京市存量房房源核驗(yàn)發(fā)布委托書》(自行發(fā)布的除外)，委托期限不低于兩年（中途撤銷的按再次掛牌時(shí)間開(kāi)始計(jì)算）；若新、舊房權(quán)利人信息不一致的，應(yīng)在新房網(wǎng)簽備案之日起90日內(nèi)向房產(chǎn)部門提交補(bǔ)正資料，審核通過(guò)后，方可獲得政府購(gòu)房補(bǔ)助資格。
此外，公告明確，在補(bǔ)助資格獲取方面，購(gòu)房人通過(guò)住房消費(fèi)“買新助賣舊”活動(dòng)購(gòu)置新建商品住房，簽訂合同；符合“買新助賣舊”條件；按活動(dòng)要求辦理新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案和不動(dòng)產(chǎn)登記。
編輯 寇德娜
校對(duì) 吳興發(fā)
